Ασφάλεια εμπορικών κέντρων: κοινόχρηστοι χώροι, πάρκινγκ, συμβάντα
Σε ένα εμπορικό κέντρο η ασφάλεια του κέντρου καλύπτει τους κοινόχρηστους χώρους, τις εισόδους και το πάρκινγκ, ενώ κάθε μισθωτής απαντά για το κατάστημά του — και αυτό πρέπει να είναι γραμμένο. Δουλεύει με ένα κέντρο ελέγχου, γραπτές διαδικασίες για χαμένο παιδί και ιατρικό συμβάν, κάλυψη που ακολουθεί τις ώρες αιχμής και κάμερες μόνο όπου επιτρέπει το άρθρο 19 της Οδηγίας 1/2011.
Ενημέρωση: 6′ ανάγνωσηΠηγές: 2
Ποιος είναι υπεύθυνος για την ασφάλεια σε ένα εμπορικό κέντρο: το κέντρο ή τα καταστήματα;
Η διαχείριση του κέντρου απαντά για τους κοινόχρηστους χώρους, τις εισόδους, το πάρκινγκ και τις εγκαταστάσεις· κάθε μισθωτής για το εσωτερικό του καταστήματός του. Το όριο ορίζεται στον κανονισμό του κέντρου και στις μισθώσεις, και πρέπει να είναι γραμμένο, όχι υποθετικό.
- Κέντρο: διάδρομοι, πλατείες, κυλιόμενες σκάλες, ανελκυστήρες, τουαλέτες κοινού, εξόδους κινδύνου, πάρκινγκ, ράμπες φόρτωσης, κέντρο ελέγχου.
- Μισθωτής: το κατάστημα, τα ταμεία του, η αποθήκη του, οι δικές του κάμερες και ο δικός του φύλακας, αν έχει.
- Το ενδιάμεσο: η βιτρίνα και η πόρτα του καταστήματος, η αποθήκη που βγαίνει σε κοινό διάδρομο. Εκεί γεννιούνται οι παρεξηγήσεις — γράψτε ποιος κάνει τι.
Η πρόληψη κλοπών μέσα στο κατάστημα είναι θέμα του μισθωτή· δείτε τον οδηγό πρόληψη απωλειών στη λιανική. Η ασφάλεια του κέντρου βοηθά με την παρουσία της και με την ειδοποίηση, αλλά δεν γίνεται φύλακας κάθε καταστήματος.
Πώς φυλάσσεται το πάρκινγκ ενός εμπορικού κέντρου;
Με φωτισμό χωρίς σκοτεινές γωνίες, περιπολίες σε μη προβλέψιμα διαστήματα, ελεγχόμενες εισόδους πεζών και οχημάτων, και ένα σημείο βοήθειας που απαντά. Το πάρκινγκ είναι ο χώρος όπου ο επισκέπτης είναι πιο μόνος.
- Περιπολίες: σε όλα τα επίπεδα, με διαδρομές και ώρες που αλλάζουν, και με καταγραφή σημείων ελέγχου ώστε να αποδεικνύεται ότι έγιναν.
- Φωτισμός και ορατότητα: καμένες λάμπες, σκοτεινές σκάλες και κλειστές γωνίες αναφέρονται και επισκευάζονται την ίδια μέρα.
- Κλιμακοστάσια και ανελκυστήρες: κλειστοί χώροι με λίγη ορατότητα — περιπολούνται, όχι μόνο οι διάδρομοι οχημάτων.
- Μετά το κλείσιμο: έλεγχος για οχήματα και άτομα που μένουν, και κλείσιμο επιπέδων που δεν χρειάζονται.
Η αναλογία στατικής θέσης και περιπολίας εξαρτάται από το μέγεθος και τις ώρες· δείτε τον οδηγό στατική φύλαξη ή περιπολία. Η OVIT καταγράφει κάθε περιπολία στην πλατφόρμα Guardly, ώστε ο πελάτης να βλέπει πού και πότε πέρασε ο φύλακας.
Πώς αντιμετωπίζονται οι ώρες αιχμής και ο πολύς κόσμος σε ένα εμπορικό κέντρο;
Με κάλυψη που ακολουθεί το ημερολόγιο του κέντρου — Σάββατα, γιορτές, εκπτώσεις, εκδηλώσεις — και με εμπόδια και ροές που σχεδιάζονται πριν από την αιχμή, όχι πάνω της. Η ίδια βάρδια όλο τον χρόνο αφήνει κενά ακριβώς τις μέρες που μετράνε.
- Ημερολόγιο: ποιες μέρες και ώρες έχουν τον περισσότερο κόσμο, από τις δικές σας μετρήσεις επισκεπτών και τα συμβάντα.
- Ενίσχυση: επιπλέον φύλακες στις εισόδους, στις κυλιόμενες σκάλες και στο πάρκινγκ τις ώρες αιχμής.
- Ροές: ουρές καταστημάτων που δεν κλείνουν τον κοινό διάδρομο ή την έξοδο κινδύνου· ο μισθωτής ενημερώνεται από πριν.
- Εκδηλώσεις στο κέντρο: κάθε εκδήλωση έχει δικό της σχέδιο — χώρο, όριο κόσμου, έξοδο, ποιος σταματά την εκδήλωση αν χρειαστεί.
Η αριθμητική της ενίσχυσης γίνεται σε ώρες: δύο επιπλέον φύλακες για 5 ώρες, κάθε Σάββατο, είναι 10 ώρες κάλυψης την εβδομάδα. Πόσους χρειάζεστε συνολικά εξηγεί ο οδηγός πόσους φύλακες χρειάζομαι.
Ποια είναι η διαδικασία για χαμένο παιδί ή ιατρικό συμβάν σε εμπορικό κέντρο;
Και τα δύο θέλουν μια γραπτή διαδικασία που ξεκινά με την πρώτη αναφορά, όχι αυτοσχεδιασμό. Για χαμένο παιδί: περιγραφή στο κέντρο ελέγχου και φύλακες στις εξόδους αμέσως. Για ιατρικό συμβάν: κλήση των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης, καθοδήγηση του ασθενοφόρου και καταγραφή — η ιατρική φροντίδα ανήκει στους επαγγελματίες υγείας.
- Χαμένο παιδί — πρώτο λεπτό: όποιος πάρει την αναφορά καταγράφει περιγραφή (ηλικία, ρούχα, πού ειδώθηκε τελευταία) και ενημερώνει το κέντρο ελέγχου.
- Εξόδους: το κέντρο ελέγχου στέλνει φύλακες σε όλες τις εξόδους πεζών και του πάρκινγκ με την περιγραφή.
- Αναζήτηση: ζώνη-ζώνη, με αναφορά κάθε ζώνης στο κέντρο ελέγχου· οι μισθωτές ενημερώνονται.
- Επανένωση: το παιδί παραδίδεται μόνο αφού επιβεβαιωθεί ποιος είναι ο συνοδός του· αν δεν βρεθεί σε σύντομο χρόνο που ορίζει η διαδικασία, ειδοποιείται η αστυνομία.
- Ιατρικό συμβάν: κλήση των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης, απομάκρυνση του κόσμου, ένας φύλακας περιμένει το ασθενοφόρο στην είσοδο και το οδηγεί, καταγραφή με ώρες.
Η διαδικασία ορίζει ποιος κάνει τι, όχι ιατρικές πράξεις. Αν κάποιος της βάρδιας έχει εκπαίδευση πρώτων βοηθειών, αυτό γράφεται χωριστά· ο φύλακας χωρίς τέτοια εκπαίδευση καλεί, απομακρύνει τον κόσμο και καθοδηγεί.
Κάθε τέτοιο συμβάν καταγράφεται την ίδια ώρα. Δείτε τι πρέπει να περιέχει μια αναφορά συμβάντος.
Πώς συνεργάζονται η ασφάλεια, οι μισθωτές και το κέντρο ελέγχου;
Μέσα από ένα κέντρο ελέγχου που δέχεται κάθε αναφορά, έναν κοινό τρόπο επικοινωνίας και έναν κατάλογο επαφών για κάθε κατάστημα. Ο μισθωτής ξέρει ποιον καλεί· ο φύλακας ξέρει ποιον ειδοποιεί σε κάθε κατάστημα.
- Ένα σημείο αναφοράς: κάθε συμβάν, από διαρροή νερού έως κλοπή, πηγαίνει στο κέντρο ελέγχου, που αποφασίζει ποιος πηγαίνει.
- Κατάλογος επαφών: υπεύθυνος κάθε καταστήματος, ώρες λειτουργίας, ποιος έχει κλειδιά εκτός ωραρίου.
- Κοινές οδηγίες: τι κάνει το κατάστημα σε συναγερμό, σε εκκένωση, σε ύποπτο αντικείμενο.
- Ενημέρωση μετά: ο μισθωτής μαθαίνει τι έγινε στο κατάστημά του ή δίπλα του, όχι από φήμες.
Στην OVIT ένας άνθρωπος απαντά στο κέντρο επιχειρήσεων, και περιπολίες, συμβάντα και αναφορές φαίνονται σε μία ζωντανή εικόνα στο Guardly. Οι διαδικασίες γράφονται στις οδηγίες θέσης πριν από την πρώτη βάρδια.
Τι ισχύει για τις κάμερες σε ένα εμπορικό κέντρο;
Το άρθρο 19 της Οδηγίας 1/2011 επιτρέπει κάμερες σε εισόδους-εξόδους, ταμεία, αποθήκες, ηλεκτρομηχανολογικούς χώρους και πάρκινγκ, με φειδώ και αφού εξεταστούν ηπιότερα μέσα. Απαγορεύονται σε χώρους εστίασης και αναψυχής, δοκιμαστήρια, τουαλέτες και χώρους προσωπικού κλειστούς στο κοινό.
- Πού: εισόδους και εξόδους, ταμεία και χώρους φύλαξης χρημάτων, αποθήκες, ηλεκτρομηχανολογικούς χώρους, χώρους στάθμευσης (άρθρο 19 §2).
- Στους χώρους των πελατών: μόνο κατ’ εξαίρεση, σε μεγάλης επιφάνειας καταστήματα με εμπορεύματα μεγάλης αξίας, όταν δεν γίνεται αλλιώς, με ευρεία λήψη και όσο το δυνατόν λιγότερη εστίαση σε πρόσωπα (§3).
- Ποτέ: σε χώρους εστίασης και αναψυχής, δοκιμαστήρια, τουαλέτες και χώρους όπου εργάζεται το προσωπικό χωρίς πρόσβαση του κοινού (§4).
- Σε κτίριο: για κάμερες που εστιάζουν σε κοινόχρηστους χώρους εσωτερικού χώρου ή ορόφου κτιρίου ισχύουν επιπλέον οι προϋποθέσεις του άρθρου 15 για τα συγκροτήματα κατοικιών ή γραφείων (§1).
Ισχύουν και οι γενικοί κανόνες: πινακίδες πριν από το πεδίο της κάμερας (άρθρο 12), διαγραφή σε 15 εργάσιμες το πολύ αν δεν υπάρξει περιστατικό (άρθρο 8), καμία άδεια ή γνωστοποίηση στην Αρχή και καμία παρακολούθηση ή αξιολόγηση εργαζομένων (ΑΠΔΠΧ). Περισσότερα στον οδηγό κάμερες και GDPR για επιχειρήσεις.
Με μια ματιά
- Γράψτε το όριο: το κέντρο απαντά για κοινόχρηστους χώρους και πάρκινγκ, ο μισθωτής για το κατάστημά του.
- Το πάρκινγκ θέλει φωτισμό, περιπολίες που καταγράφονται και έλεγχο σε σκάλες και ανελκυστήρες.
- Η κάλυψη ακολουθεί τις αιχμές του κέντρου, όχι μια σταθερή βάρδια όλο τον χρόνο.
- Χαμένο παιδί και ιατρικό συμβάν: γραπτή διαδικασία, κέντρο ελέγχου, εξόδους, κλήση στις υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης.
- Κάμερες μόνο όπου επιτρέπει το άρθρο 19 της Οδηγίας 1/2011, ποτέ σε δοκιμαστήρια, τουαλέτες και χώρους εστίασης.
Συχνές ερωτήσεις
Ποιος φυλάει το κατάστημά μου μέσα σε ένα εμπορικό κέντρο;
Το εσωτερικό του καταστήματος είναι ευθύνη του μισθωτή· η ασφάλεια του κέντρου καλύπτει κοινόχρηστους χώρους, εισόδους και πάρκινγκ. Το ακριβές όριο ορίζεται στον κανονισμό του κέντρου και στη μίσθωση.
Τι κάνει η ασφάλεια όταν χαθεί ένα παιδί στο εμπορικό κέντρο;
Καταγράφει περιγραφή, ενημερώνει το κέντρο ελέγχου, στέλνει φύλακες σε όλες τις εξόδους και ψάχνει ζώνη-ζώνη. Το παιδί παραδίδεται μόνο μετά από επιβεβαίωση του συνοδού· αλλιώς ειδοποιείται η αστυνομία.
Επιτρέπονται κάμερες στους χώρους εστίασης ενός εμπορικού κέντρου;
Όχι. Το άρθρο 19 §4 της Οδηγίας 1/2011 απαγορεύει κάμερες σε χώρους εστίασης και αναψυχής, δοκιμαστήρια, τουαλέτες και χώρους προσωπικού που δεν είναι προσιτοί στο κοινό.
Πηγές
Κάθε νομικό ή μισθολογικό στοιχείο αυτού του οδηγού ελέγχθηκε στις παρακάτω επίσημες πηγές.
Θέλετε να το δούμε για τον δικό σας χώρο;
Μιλήστε με την ομάδα επιχειρήσεων της OVIT — απαντά άνθρωπος.